Ανακαινίσεις

Κατοικία – Φάληρο Θεσσαλονίκης

Το έργο αφορά τον διαχωρισμό και την πλήρη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος τρίτου ορόφου, επιφάνειας 160 τ.μ., σε πολυκατοικία του 1964, στην περιοχή Φάληρο Θεσσαλονίκης. Καθώς το διαμέρισμα προοριζόταν για εκμετάλλευση και όχι για ιδιοκατοίκηση, η πρόταση του γραφείου προς τον ιδιοκτήτη ήταν να διαχωριστεί σε δύο ή τρεις αυτόνομες ιδιοκτησίες. Έτσι, η Αρχιτεκτονική προμελέτη επικεντρώθηκε σε διάφορες εναλλακτικές, για τον διαχωρισμό και τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

Μετά από την αξιολόγηση εναλλακτικών προτάσεων, επιλέχθηκε η δημιουργία δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, 70 και 90 τ.μ. αντίστοιχα, με κοινή επιλογή σε υλικά, τεχνοτροπίες και εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα των 90 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενώ το διαμέρισμα των 70 τ.μ. δύο υπνοδωμάτια. Και στα δύο διαμερίσματα υπάρχουν επίσης κουζίνα-τραπεζαρία, καθιστικό και λουτρό, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους.

Αφού πραγματοποιήθηκαν οι πλήρεις αποξηλώσεις, ακολούθησαν οι νέες εσωτερικές και εξωτερικές κατασκευές, καθώς και οι εργασίες ηλεκτρομηχανολογικής και υδραυλικής αυτονόμησης. Τα δύο διαμερίσματα απέκτησαν αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.
Για αισθητική αναβάθμιση, τοποθετήθηκαν κατασκευές από γυψοσανίδα στις τοιχοποιίες με τις μπαλκονόπορτες καθώς και πάνω από την κουζίνα, επιτρέποντας την εγκατάσταση γραμμικών LED ταινιών, χωνευτών σποτ φωτιστικών και συστημάτων κουρτινών.

Η κουζίνα, σε σκούρους τόνους με θερμό φωτισμό LED πάνω από τον πάγκο, πρόσθεσε μια σύγχρονη και ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Τα ντουλάπια, με μηχανισμούς gola, push-open και βαγονέτα, κατασκευάστηκαν σε γκρι-καφέ μελαμίνη, ενώ ο πάγκος είναι από υλικό duropal σε όψη ξύλου.

Σχεδιάστηκαν ευρύχωρα λουτρά με γρανιτοπλακίδια δαπέδου σε θερμές αποχρώσεις ξύλου και πλακίδια με όψη μαρμάρου σε λευκούς τόνους με καστανά νερά για τις τοιχοποιίες. Ο κρυφός φωτισμός πίσω από τους καθρέφτες στα λουτρά ενίσχυσε τον ατμοσφαιρικό φωτισμό του χώρου, ενώ τα νέα είδη υγιεινής πρόσθεσαν στην αισθητική αναβάθμιση.

Για τα δάπεδα των διαμερισμάτων, επιλέχθηκαν πλακίδια μεγάλων διαστάσεων σε γκρι απόχρωση, δημιουργώντας την αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και εναρμονίζοντάς τα έτσι, με τον υπόλοιπο σχεδιασμό των διαμερισμάτων.

Τέλος, έγιναν εργασίες στους εξώστες, όπως συντήρηση των κιγκλιδωμάτων και τοποθέτηση νέων πλακιδίων δαπέδου και στηθαίων ολοκληρώνοντας έτσι την ανακαίνιση.